不動産売却に関するよくある質問
FAQ
不動産売却に関してお客様が抱える疑問や不安にお答えしております。初めて不動産を売却される方にも安心して進めていただけるよう、売却の流れや費用、手続きに関する基本的な質問に加え、住み替えや買取サービスについても詳しくわかりやすく説明しております。お客様が抱える様々な疑問に対して、わかりやすく丁寧に回答し、スムーズな売却活動をサポートします。
- 住まいが売れるまで、どれくらいの期間がかかりますか？
- 契約を結んでから販売開始までは、広告作成や情報収集など、準備に約1週間程かかります。売却に向けた営業活動は、1ヶ月～3ヶ月を目標に行われることが一般的ですが、物件によっては時間を要します。また、売買契約後、残金決済までに現金なら1週間程度ですが、購入者のローン審査には1ヶ月ほどかかります。市場の動向によっては、ご相談をいただいてからご成約・お引き渡しまで、1ヶ月～6ヶ月かかるケースもございます。
- リフォームはしたほうがよいですか？
- 一般的にはリフォームは必要ありません。買主の好みの問題もありますので、購入後に買主が負担し、リフォームをするケースが多いです。ただし、建物の状況によっては、一部でもリフォームすることで印象が良くなり、早期の売却が実現することもあります。
- 住みながら売ることはできますか？
- 可能です。中古物件の場合、多くのお客様がお住まいになりながら売却をされます。
- 不動産を買いかえる際、売却と購入、どちらを先にしたほうが良いですか？
- ご資金内容や、住みかえ計画によって異なります。どちらの場合でも、メリットとデメリットがありますので、査定時に営業担当者と十分にお打ち合わせください。
